家の解体費用を安く済ませる方法
【知らないと数百万円も大損】
家の解体費用はどのぐらいかかる？
できれば安く済ませたい・・・
このようにお悩みではないでしょうか？
お家の解体は、正しい手順で行わないと数百万円損する可能性もあります。
そこで、本記事では家の解体費用に加えて、解体費用を安くする方法をご紹介。
3分程度で読めますので参考にしていただければ幸いです。
家の解体費用はいくら？
家の解体費用は以下の通り、建物の構造や坪数に応じて違いがあります。
| 建物の構造 | 坪単価 | 解体費用の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 3万～5万円/坪 | 30坪：90万～150万円
50坪：150万～250万円 |
| 鉄骨造 | 4万～6万円/坪 | 30坪：120万～180万円
50坪：200万～300万円 |
| RC造 (鉄筋コンクリート) |
6万～8万円/坪 | 30坪：180万～240万円
50坪：300万～400万円 |
また、基本的に固い構造となっている建物ほど、解体費用が高額になります。
さらに、同じ坪数であっても平屋よりも2階建てのほうが解体費用は高くなります。
理由は、2階建てのほうが基礎(地盤)の部分が強固な造りになっているに加え、建物自体が頑丈に建築されているからです。
解体費用が高くなるケース
解体費用は高くなるケースは様々な要素があります。
詳細は以下で説明しますのでチェックしておきしょう (クリックすると開きます)。
解体工事で出る廃材は分別し処分するか、業者に買取をしてもらうことに。 廃材はリサイクル法に沿って産業廃棄物の分別します。 この時の人件費で解体費用ががかさみやすくなります。
隣家と近接している家は、重機が入りづらかったりする為、 人手による作業量が増え解体費用がかさみやすいです。
建物内に不要な家具や家財道具が置いてあると、それを処分するのに別途費用がかかります。
ブロック塀などの撤去が必要な場合、廃材にアスベストなど有害物質が見つかった、 整地の際に地中に古井戸が埋まっていたなどでは、別途追加費用が発生します。
解体費用を安くする方法
解体費用を安くする方法は2つあります。
1.補助金を利用する
2.複数社に見積もりを出す
1.補助金を利用する
解体工事では自治体に申請するだけで、補助金が支給されます。
補助金を利用することによって解体費用を大幅に下げることができます。
【支給される金額】
おおよそ「20万～100万円」
※市区町村・都道府県により金額は異なる
ここでは代表的な3つの補助金をご紹介します。
建物が老朽化や傷みが進んでおり、建物自体が崩壊する危険性が 高いと判断された住宅の解体撤去にかかる費用の一部を自治体が支援する制度。
都市部において老朽化した空き家を解体することで、景観の改善や地域の再生を促進するために、自治体が支援する制度。
古い住宅を建て替え、新築するための費用の一部を支援する制度。
また、専門知識がない限り補助金の利用可否を知るのは難しいのが現状です。
後に、無料で補助金の利用可否が簡単に確認できる方法もご紹介します。
複数社に見積もりを出す
解体工事を依頼する際には、必ず複数社に見積りを取りましょう。
Yahoo知恵袋の口コミ
↓↓↓↓
解体工事の見積りは、1社だけではなく必ず複数社に見積もりを出し、どの業者が安いのか徹底的に比較しましょう。
知識がないことを良いことに、高額請求してくる業者も存在するので注意が必要ですよ。
そうなのかぁ・・・それは気を付けてないといけないね。だけど1社1社に見積もりを取るのは大変だ。
補助金が使えるか確認するのも複雑そうだし、なんだが面倒だなぁ。
そこで、『完全無料』自宅にいながらスマホ1つで複数の解体業者に見積もり＆補助金の利用可否が確認できるサービスご紹介します。
『無料』解体費用の最安値と使える補助金がわかるサービス
それが、
「クラッソーネ」という解体費用の最安値と補助金の利用可否を無料で知れるサービスです。
クラッソーネが凄いのは全国1,500社以上の優良解体業者のみ提携※していることです (詳細については後述)。
利用方法はとても簡単で「地域」「建物情報」「希望解体日」などを入力するだけ。
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すると、クラッソーネと提携している解体業者へ情報が送信され見積もりがはじまります。
すると、あなたの条件に合った優良解体業者の中から最安値で工事をしてくれる業者を紹介してもらえます。
またクラッソーネの担当アドバイザーから、使える補助金などについて案内もありますよ。
※一括見積もり ＝ 工事決定ではないので安心してご利用ください。
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クラッソーネは悪徳業者を徹底排除
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厳密な審査を通過した解体業者のみ紹介してもらえます。
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・建設業許可（解体工事業・建築工事業・土木工事業）：すべての工事が可能
・不法投棄等の違反や反社組織との関与が認められない業者
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クラッソーネでは提携する業者に明確な基準を設けているので、悪徳業者に捕まる心配はございません。
安心して解体工事を遂行することができます。
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利用者の口コミ
愛知県名古屋市 鉄骨造住宅 仕藤喜郎様
他の紹介サービスよりも100万円以上安く提示していただきました。
建物を壊すのは初めてだったのでご相談しました。
実は他のマッチングサービスからも解体業者さんを紹介していただいたのですが、クラッソーネさんからご紹介いただいた業者さんのほうが100万円以上も安い金額を提示してくださったため、お願いすることにしました。
値段が安いばかりでなく、近隣挨拶や清掃など工事を通してしっかりと作業していただき、更には立入禁止ロープの設置までサービスしていただけました。近隣のクレームも一切生じることがなかったため、とても満足しています。
また、値段が大幅に安かったのは「今回の業者さんが廃棄物処理を自社で行うことで処分費用を抑え、その分を価格に還元していただいたことが大きな要因」ということを後から教えていただきました。良心的な業者さんと出会えて、本当に良かったです。
神奈川県相模原市 木造住宅 M様
自分で見積もり取った業者との金額差が50万もあり、驚きました
見積もりを紹介していただいた業者以外に別に１社から取りました。
今回の解体を依頼した業者と見積もり金額の差が約５０万円もあり、驚きました。
また、解体作業を何度か現場に行って見させてもらいましたが、現場で作業の説明も丁寧にしてくれ、安心して任すことができました。
また、予定していた工期通りに作業を完了してくれ、整地状況も良かったです。
良い業者を紹介してもらい感謝しています。
埼玉県川口市 木造住宅 H様
ネット申し込みで最初は心配でしたが、きちんとお話して決定できて良かったです
初めはネットを使うという事で少し心配でしたが、逐一連絡がくること、見積もりも業者さんがきちんときてお話をし、決定することが出来ました。
また、近所のトラブルメーカーなどの対応もして頂けて助かりました。
経験豊富なスタッフへ電話やチャットで相談できる
クラッソーネは解体の悩みを抱えている10万人以上のお客様をサポート※してきたスタッフへ気軽に相談できます。
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よくわからない「はじめての解体」だからこそ、失敗しないためにも経験豊富な「クラッソーネ」へ気軽に相談してみましょう。
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補助金使うなら早めに確認しよう！
自治体の補助金には予算があり、早めに申請しないと、締め切られきられる可能性があります。
クラッソーネの累計利用者数は既に10万人※を突破しており、日に日に利用者が増えている状況です。いつ補助金が予算オーバーになってもおかしくないので、早急に確認いただくことをおすすめいたします。
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